2023년 공인중개사 시험일정 및 공부방법

2023년 공인중개사 시험일정 및 공부방법

중년의 고시라고 일컬어지는 공인중개사시험
많은 사람들이 도전하고 있고요
또 많은 분들이 합격을 하고 있는 시험입니다.
저도 몇년전에 자격증을 취득했는데요
마음먹기는 쉬워도 합격까지 가는 길이
쉽지만은 않아서
올해 2023년 공인중개사 시험일정 소개와 함께
각 과목별 공부방법을 저의 경험을 바탕으로
소개해드리겠습니다

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2023년 공인중개사 시험일정

검색포털에 공인중개사 시험을 입력하시면
큐넷 공인중개사 홈페이지가 나옵니다.
클릭하셔서 들어가시면 2023년 공인중개사 시험일정이 나옵니다,

2023년 올해 접수기간은
2023년 08월 07일~2023년 08월 11일까지 5일간입니다.
빈자리 추가접수 기간은
2023년 10월 12~ 2023년 10월 13일 이틀입니다.
시험일은 2023년 10월 28일 10월 마지막주 토요일입니다.
접수기간이 짧아서 잊어버리시면 추가 접수기간이 있지만
사는 지역과 멀리 떨어진 곳으로 시험 보러 갈 수가 있으니
알람을 해놓으셔서 멀리 가시지 않고
집 근처에서 편안하게 시험보시길 추천드립니다.
워낙 많은 인원이 신청하다 보니 집 근처 시험장은
빨리 마감이 되어서 시험 접수가 오픈되면
바로 접수하시기를 추천드립니다.

공인중개사 시험 1차 과목

시험과목은 1차와 2차로 나뉘어 있습니다.
1차는 민법과 학개론으로
1교시에 같이 시험을 보고요
각 과목동 40문제이고 객관식 5지 선택형입니다.
2과목 합쳐서 80문 제이고요
시험시간은 2과목 합쳐서 100분입니다.

공인중개사 시험 2차 과목

2차는 1교시와 2교시를 나뉘어 있고요
1교시는 공인중개사 중개실무와 부동산공법 2과목으로
시험시간은 100분입니다.
각 40문제씩 80문제입니다.
2교시는 부동산 공시법과 세법 2과목을 합쳐서
40문제가 객관식 5지 선택형이고요 시험시간은 50분입니다.
1차랑 2차를 한꺼번에 보셔도 되고요
1차만 보고 합격했을 경우 2차만 봐도 됩니다.

합격결정기준은 1차 시험 매 과목 100점 만점으로 하여
매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자이고요
2차 시험도 똑같습니다.
예를 들어 한 과목은 90점인데 다른 한 과목이 38점이라면
합계가 128점으로 평균이 64점이지만 불합격입니다.
모든 과목이 40점 이상이라야 합격입니다!!
그리고 1차와 2차의 점수는 합산불가입니다.
1차 시험 각 40점 이상이고 합계 평균 60점 이상이면 1차 합격이고요
2차 시험 각 40점 이상이고 3과목 평균 60점 이상이면 2차 합격입니다.
만약 1차 2차 같이 보셨는데 1차는 합격이고 2차는 불합격이면 1차만 합격이고요
다음 해 시험에 2차 시험만 보시면 됩니다.
1차는 불합격이고 2차만 합격이면 1,2차 모두 불합격으로
다시 1차, 2차 시험 보셔야 합니다::

 

합격을 위한 공부방법

저는 2019년에 합격을 했는데요
공부가 굉장히 힘들었습니다.
가장 힘든 요인은 너무너무 외울게 많아요;;
1차 학개론은 외우는 것은 힘들지 않습니다.
하지만 점점 계산문제가 어려워지고 있습니다.
계산문제를 포기하시는 분들도 많은데
계산문제를 포기하시면 합격하기 더 힘들어집니다.
학개론 계산문제를 다 포기하면
민법에서 점수를 만회하기가 힘들기 때문에
쉬운 학개론 계산문제는 꼭 포기하지 마시고
끝까지 잡고 가셔야 합니다.
1차 민법은 기본을 탄탄히 하셔야 합니다.
일단 개념을 숙지하시고 판례를 외우셔야 하는데
판례가 수도 없이 많고 어떤 게 시험에 나올지 모르기 때문에
개념을 기반으로 한 암기가 필수입니다.

2차 시험과목은 총체적으로 암기입니다.
공법은 범위가 광범위하고 어디서 나올지 모르기 때문에
공부시간을 많이 배정해서 하셔야 하고요
기본적으로 암기해야 할 필수 개념들이 엄청 많습니다.
중개사법도 점점 어려워지는 추세이긴 하지만
공법이 너무 어렵기 때문에
중개사법에서 점수를 많이 따서 공법의 점수를
메꾸는 전략을 짭니다.
세법과 공시법은 2교시에 같이 보고요
합쳐서 40문제이고 공시법의 비중이 높습니다.
공시법의 경우 등기에 대해서 배우고
세법은 세율 등 생활에 필요한 과목이기 때문에
공부해 놓으면 좋습니다.
다만 세법은 계정이 많이 되기 때문에
새책으로 공부하시는 게 좋습니다.
그리고 독학을 하실 계획이 신 분들도
무료인강이나 인강으로 하시길 추천드립니다.
요즘에는 합격하면 수강료를 전액환불 해주니
합격에 자신이 있거나 꼭 합격해야 한다면
유료강의를 듣고 수강료 환불받으시는 것도 추천드립니다.
저도 합격해서 수강료 환불을 받았습니다^^
아무래도 책으로만 보고 공부하는 것은 한계가 있기 때문에
강의를 듣고 기본을 잡아 가신 후에
어느 정도 개념이 잡혔을 때 암기로 넘어가셔야
모의고사나 문제를 풀 때 당황하지 않고
문제를 풀 수 있습니다.
올해도 10월 마지막주 토요일 10월 28일이 시험일인데요
남은 기간 파이팅하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.!!